Das Wichtigste in Kürze
- Grundförderung: 30% für alle förderfähigen Heizsysteme
- Effizienzbonus Wärmepumpe: +5% (natürliches Kältemittel oder Erdwärme)
- Klimageschwindigkeitsbonus: +20% (Austausch fossiler Heizung, nur Selbstnutzer)
- Einkommensbonus: +30% (Einkommen unter 40.000 Euro, nur Selbstnutzer)
- Maximale Gesamtförderung: 70%, förderfähige Kosten bis 30.000 Euro
Förderfähige Heizsysteme
| Heizsystem | Grundförderung | Max. mit Boni |
|---|---|---|
| Wärmepumpe (Luft-Wasser) | 30% | 70% |
| Wärmepumpe (Erdwärme/Wasser) | 30% + 5% Effizienzbonus | 70% |
| Biomasseheizung (Pellets, Holz) | 30% | 50% |
| Solarthermie (als Ergänzung) | 30% | 70% |
| Brennstoffzellenheizung | 30% | 70% |
| Wärmenetzanschluss | 30% | 70% |
Die Förderboni im Detail
Klimageschwindigkeitsbonus (+20%)
Erhält, wer eine funktionstüuchtige Öl-, Gas-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung oder eine mindestens 20 Jahre alte Biomasseheizung austauscht. Nur für Selbstnutzer. Vermieter erhalten diesen Bonus nicht.
Einkommensbonus (+30%)
Für Haushalte mit zu versteuerndem Jahreseinkommen unter 40.000 Euro. Nur für Selbstnutzer.
Rechenbeispiel Vermieter
Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für 25.000 Euro: Grundförderung 30% = 7.500 Euro. Effizienzbonus (natürliches Kältemittel): +5% = 1.250 Euro. Gesamtzuschuss: 8.750 Euro (35%). Eigenanteil: 16.250 Euro.
Häufige Fragen
Muss ich meine alte Gasheizung 2024/2025 austauschen?
Nicht sofort. Das GEG 2024 schreibt vor, dass neue Heizungen mindestens 65% erneuerbare Energien nutzen müssen. Bestehende Heizungen dürfen weiter betrieben und repariert werden. Es gibt Übergangsfristen: In Kommunen über 100.000 Einwohner gilt die Pflicht ab Mitte 2026, in kleineren Kommunen ab Mitte 2028. Bei Heizungsausfall gibt es eine 5-Jahres-Übergangslösung.
Erhält ein Vermieter den Klimageschwindigkeitsbonus?
Nein. Der Klimageschwindigkeitsbonus (+20%) und der Einkommensbonus (+30%) stehen nur Selbstnutzern zur Verfügung. Vermieter erhalten die Grundförderung (30%) und den Effizienzbonus (+5%), also maximal 35% Zuschuss.
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Geprüft von Lucas Siebeking
Gründer & Geschäftsführer der MyInvest24 GmbH. Experte für Immobilien-Kapitalanlagen mit über 950 erfolgreich vermittelten Investments. Mehr erfahren
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Lucas Siebeking berät seit mehreren Jahren Investoren zu Off-Market-Immobilien und Kapitalanlagen. Als CSO der MyInvest24 GmbH begleitet er Kunden von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Investment.
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