Steuerrechner
Bis zu 36.000 € Steuern zurück – jedes Jahr.
Berechnen Sie in unter zwei Minuten, wie viel Steuern Sie mit einer Immobilie als Kapitalanlage zurückholen können – individuell für Ihr Einkommen.
Ergebnis sofort · Ohne E-Mail · Ca. 90 Sekunden
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Wie setzen wir das für Sie um?
In 15 Min. zeigen wir Ihren konkreten Plan
Kostenloses Erstgespräch · 15 Minuten · Unverbindlich
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Das Prinzip
So entsteht Ihre Ersparnis.
Abschreibung (AfA)
Das Gebäude verliert steuerlich jedes Jahr an Wert – 2 % bei Bestand, 3 % bei Neubau, bis zu 9 % bei Denkmalimmobilien. Diese Abschreibung senkt Ihr zu versteuerndes Einkommen, Jahr für Jahr.
Zinsen & Werbungskosten
Finanzierungszinsen, Verwaltung und Instandhaltung sind bei vermieteten Immobilien nahezu vollständig absetzbar – das Finanzamt beteiligt sich an Ihrem Investment.
Nach 10 Jahren steuerfrei
Halten Sie die Immobilie länger als zehn Jahre, ist der gesamte Wertzuwachs beim Verkauf steuerfrei – eine der attraktivsten Regelungen im deutschen Steuerrecht.
Erstgespräch
Aus der Rechnung wird Ihr Plan.
In 15 Minuten zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre persönliche Ersparnis mit dem passenden Objekt realisieren.