Das Wichtigste in Kürze
- Verbrauchsausweis: 50 bis 100 Euro
- Bedarfsausweis: 300 bis 500 Euro
- Online-Anbieter sind günstiger, Vor-Ort-Begehung kostet mehr
- Die Kosten sind als Werbungskosten bei Vermietung steuerlich absetzbar
- Der Energieausweis ist 10 Jahre gültig -- Kosten pro Jahr: 5-50 Euro
Kostenübersicht nach Ausweisart
| Ausweisart | Einfamilienhaus | Mehrfamilienhaus |
|---|---|---|
| Verbrauchsausweis (Online) | 50-80 Euro | 80-100 Euro |
| Verbrauchsausweis (Vor Ort) | 80-120 Euro | 100-200 Euro |
| Bedarfsausweis (Standard) | 300-500 Euro | 400-600 Euro |
| Bedarfsausweis (mit Sanierungsempfehlung) | 400-700 Euro | 500-900 Euro |
Was beeinflusst den Preis?
- Art des Ausweises: Bedarfsausweis ist deutlich teurer als Verbrauchsausweis
- Gebäudegrösse: Mehr Wohneinheiten erhöhen den Aufwand
- Vor-Ort-Begehung: Notwendig beim Bedarfsausweis, erhöht den Preis
- Anbieter: Online-Anbieter ab 50 Euro, Energieberater vor Ort ab 300 Euro
- Region: Preise variieren regional, Grossstädte oft teurer
Häufige Fragen
Kann ich den Energieausweis steuerlich absetzen?
Ja. Bei vermieteten Immobilien sind die Kosten als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung absetzbar. Bei selbstgenutzten Immobilien ist eine steuerliche Absetzung nicht möglich.
Lohnt sich der günstigere Verbrauchsausweis?
Wenn Sie ihn verwenden dürfen (Gebäude ab 5 WE oder Baujahr nach 1977): Ja, für reine Pflichterfüllung reicht er aus. Wenn Sie die Immobilie verkaufen oder sanieren möchten, ist der Bedarfsausweis aussagekräftiger und kann Kaufinteressenten besser überzeugen.
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Geprüft von Lucas Siebeking
Gründer & Geschäftsführer der MyInvest24 GmbH. Experte für Immobilien-Kapitalanlagen mit über 950 erfolgreich vermittelten Investments. Mehr erfahren
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Lucas Siebeking berät seit mehreren Jahren Investoren zu Off-Market-Immobilien und Kapitalanlagen. Als CSO der MyInvest24 GmbH begleitet er Kunden von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Investment.
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