Das Wichtigste in Kuerze
- Grundfoerderung: 30% fuer alle foerderfaehigen Heizsysteme
- Effizienzbonus Waermepumpe: +5% (natuerliches Kaeltemittel oder Erdwaerme)
- Klimageschwindigkeitsbonus: +20% (Austausch fossiler Heizung, nur Selbstnutzer)
- Einkommensbonus: +30% (Einkommen unter 40.000 Euro, nur Selbstnutzer)
- Maximale Gesamtfoerderung: 70%, foerderfaehige Kosten bis 30.000 Euro
Foerderfaehige Heizsysteme
| Heizsystem | Grundfoerderung | Max. mit Boni |
|---|---|---|
| Waermepumpe (Luft-Wasser) | 30% | 70% |
| Waermepumpe (Erdwaerme/Wasser) | 30% + 5% Effizienzbonus | 70% |
| Biomasseheizung (Pellets, Holz) | 30% | 50% |
| Solarthermie (als Ergaenzung) | 30% | 70% |
| Brennstoffzellenheizung | 30% | 70% |
| Waermenetzanschluss | 30% | 70% |
Die Foerderboni im Detail
Klimageschwindigkeitsbonus (+20%)
Erhaelt, wer eine funktionstueuchtige Oel-, Gas-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung oder eine mindestens 20 Jahre alte Biomasseheizung austauscht. Nur fuer Selbstnutzer. Vermieter erhalten diesen Bonus nicht.
Einkommensbonus (+30%)
Fuer Haushalte mit zu versteuerndem Jahreseinkommen unter 40.000 Euro. Nur fuer Selbstnutzer.
Rechenbeispiel Vermieter
Einbau einer Luft-Wasser-Waermepumpe fuer 25.000 Euro: Grundfoerderung 30% = 7.500 Euro. Effizienzbonus (natuerliches Kaeltemittel): +5% = 1.250 Euro. Gesamtzuschuss: 8.750 Euro (35%). Eigenanteil: 16.250 Euro.
Haeufige Fragen
Muss ich meine alte Gasheizung 2024/2025 austauschen?
Nicht sofort. Das GEG 2024 schreibt vor, dass neue Heizungen mindestens 65% erneuerbare Energien nutzen muessen. Bestehende Heizungen duerfen weiter betrieben und repariert werden. Es gibt Uebergangsfristen: In Kommunen ueber 100.000 Einwohner gilt die Pflicht ab Mitte 2026, in kleineren Kommunen ab Mitte 2028. Bei Heizungsausfall gibt es eine 5-Jahres-Uebergangsloesung.
Erhaelt ein Vermieter den Klimageschwindigkeitsbonus?
Nein. Der Klimageschwindigkeitsbonus (+20%) und der Einkommensbonus (+30%) stehen nur Selbstnutzern zur Verfuegung. Vermieter erhalten die Grundfoerderung (30%) und den Effizienzbonus (+5%), also maximal 35% Zuschuss.
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Geprüft von Lucas Siebeking
Gründer & Geschäftsführer der MyInvest24 GmbH. Experte für Immobilien-Kapitalanlagen mit über 950 erfolgreich vermittelten Investments. Mehr erfahren
Quellen: KfW-Bankengruppe, BAFA, Bundesministerium für Wirtschaft
Lucas Siebeking berät seit mehreren Jahren Investoren zu Off-Market-Immobilien und Kapitalanlagen. Als CSO der MyInvest24 GmbH begleitet er Kunden von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Investment.
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