Das Wichtigste in Kuerze
- Verbrauchsausweis: 50 bis 100 Euro
- Bedarfsausweis: 300 bis 500 Euro
- Online-Anbieter sind guenstiger, Vor-Ort-Begehung kostet mehr
- Die Kosten sind als Werbungskosten bei Vermietung steuerlich absetzbar
- Der Energieausweis ist 10 Jahre gueltig -- Kosten pro Jahr: 5-50 Euro
Kostenuebersicht nach Ausweisart
| Ausweisart | Einfamilienhaus | Mehrfamilienhaus |
|---|---|---|
| Verbrauchsausweis (Online) | 50-80 Euro | 80-100 Euro |
| Verbrauchsausweis (Vor Ort) | 80-120 Euro | 100-200 Euro |
| Bedarfsausweis (Standard) | 300-500 Euro | 400-600 Euro |
| Bedarfsausweis (mit Sanierungsempfehlung) | 400-700 Euro | 500-900 Euro |
Was beeinflusst den Preis?
- Art des Ausweises: Bedarfsausweis ist deutlich teurer als Verbrauchsausweis
- Gebaeudegrösse: Mehr Wohneinheiten erhoehen den Aufwand
- Vor-Ort-Begehung: Notwendig beim Bedarfsausweis, erhoeht den Preis
- Anbieter: Online-Anbieter ab 50 Euro, Energieberater vor Ort ab 300 Euro
- Region: Preise variieren regional, Grossstaedte oft teurer
Haeufige Fragen
Kann ich den Energieausweis steuerlich absetzen?
Ja. Bei vermieteten Immobilien sind die Kosten als Werbungskosten bei den Einkuenften aus Vermietung und Verpachtung absetzbar. Bei selbstgenutzten Immobilien ist eine steuerliche Absetzung nicht moeglich.
Lohnt sich der guenstigere Verbrauchsausweis?
Wenn Sie ihn verwenden duerfen (Gebaeude ab 5 WE oder Baujahr nach 1977): Ja, fuer reine Pflichterfuellung reicht er aus. Wenn Sie die Immobilie verkaufen oder sanieren moechten, ist der Bedarfsausweis aussagekraeftiger und kann Kaufinteressenten besser ueberzeugen.
Foerderung optimal nutzen
Maximieren Sie Ihre Foerdermittel. Unsere Berater kennen alle Programme.
Geprüft von Lucas Siebeking
Gründer & Geschäftsführer der MyInvest24 GmbH. Experte für Immobilien-Kapitalanlagen mit über 950 erfolgreich vermittelten Investments. Mehr erfahren
Quellen: KfW-Bankengruppe, BAFA, Bundesministerium für Wirtschaft
Lucas Siebeking berät seit mehreren Jahren Investoren zu Off-Market-Immobilien und Kapitalanlagen. Als CSO der MyInvest24 GmbH begleitet er Kunden von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Investment.
Mehr über das Team →