Standorte
Kapitalanlage an den richtigen Standorten.
Die Lage entscheidet über Rendite, Wertstabilität und Vermietbarkeit. Wir analysieren Deutschlands Metropolen laufend und sichern unseren Kunden Off-Market-Zugang an acht Top-Standorten.
Acht Metropolen
Unsere Standorte im Überblick.
Jeder Standort mit eigener Marktanalyse: Mietrendite, Bezirke, Kaufpreise und Prognose — nüchtern gerechnet, nicht versprochen.
Berlin
Deutschlands dynamischste Metropole: starkes Bevölkerungswachstum, Start-up-Hub, höchste Renditen unter den A-Städten.
Rendite 3,5–5 % · 1,9 Mio. EinwohnerHamburg
Hafenmetropole mit stabiler Wirtschaft und chronisch knappem Wohnraum — wertstabil mit solider Rendite.
Rendite 3,5–4,5 % · 1,6 Mio. EinwohnerMünchen
Deutschlands sicherster Immobilienmarkt: höchste Kaufkraft, geringste Leerstände, maximale Wertstabilität.
Rendite 4–5,5 % · 1,1 Mio. EinwohnerKöln
Medien- und Wirtschaftsstandort im Rheinland mit junger Bevölkerung und ausgewogenem Preis-Rendite-Verhältnis.
Rendite 3,5–5 % · 780 Tsd. EinwohnerFrankfurt am Main
Europäische Bankenmetropole: internationale Nachfrage, starker Mietmarkt, hohe Einkommen.
Rendite 3,5–4,5 % · 640 Tsd. EinwohnerStuttgart
Industriestandort mit höchster Ingenieursdichte Deutschlands — knappes Angebot in Kessellage.
Rendite 4–5 % · 650 Tsd. EinwohnerDüsseldorf
Mode- und Beraterstadt am Rhein: internationale Mieter, stabile Nachfrage, gute Einstiegspreise.
Rendite 5–7 % · 630 Tsd. EinwohnerLeipzig
Boomtown des Ostens: höchste Renditen unter den Top-Standorten bei stark wachsender Bevölkerung.
Standortanalyse
Wonach wir Standorte bewerten.
Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum
Zuzug, Arbeitsmarkt und Kaufkraft bestimmen die langfristige Mietnachfrage — wir investieren nur, wo die Kurve nach oben zeigt.
Verhältnis von Kaufpreis zu Miete
Rendite entsteht beim Einkauf. Off-Market-Objekte liegen 5–15 % unter Marktpreis — das hebt die Mietrendite spürbar.
Leerstand und Vermietbarkeit
Unter 3 % Leerstand heißt: Ihre Wohnung ist vermietet, bevor sie leer steht. Alle acht Standorte erfüllen dieses Kriterium.
Erstgespräch
Welcher Standort passt zu Ihren Zielen?
Kostenlose Erstberatung mit persönlicher Standort- und Renditeanalyse — passend zu Eigenkapital, Steuersituation und Anlagehorizont.