Standort · Frankfurt
Immobilien als Kapitalanlage in Frankfurt.
Frankfurt ist Deutschlands Finanzmetropole mit der höchsten Kaufkraft und zahlungskräftigen Mietern. Sichern Sie sich exklusiven Off-Market-Zugang zu Premium-Objekten in der Mainmetropole.
Standortanalyse
Warum Frankfurt für Kapitalanleger interessant ist.
Frankfurt ist Deutschlands Finanzhauptstadt – mit EZB, Bundesbank und den wichtigsten Banken. Die Stadt hat die höchste Pro-Kopf-Kaufkraft Deutschlands und zieht internationale Fachkräfte an. Nach dem Brexit sind viele Banker aus London nach Frankfurt gezogen.
Höchste Kaufkraft
Frankfurt hat die höchste Pro-Kopf-Kaufkraft Deutschlands. Mieter können sich höhere Mieten leisten.
Internationaler Hub
EZB, Großbanken, internationaler Flughafen – Frankfurt zieht Expats und Manager aus aller Welt an.
Sehr niedriger Leerstand
Mit nur ~1 % Leerstand ist die Vermietungssicherheit in Frankfurt außergewöhnlich hoch.
6.000–8.500 €/m² Kaufpreis
Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen bei 6.000–8.500 €/m². Mit Off-Market-Objekten erzielen unsere Kunden 3,5–5 % Bruttomietrendite – bei gleichzeitig hoher Wertstabilität.
Weiteres Wachstum
Als Gewinner des Brexit und wichtigster Finanzstandort der EU wächst Frankfurt weiter. Das sichert langfristig stabile Mieten und Wertsteigerungen.
Frankfurt in Zahlen
Ein Markt mit Substanz.
Stadtteile
Beste Stadtteile für Kapitalanleger in Frankfurt.
Fechenheim
Aufstrebender Stadtteil im Osten. Gute Renditen, Entwicklungspotenzial durch neue S-Bahn.
Griesheim
Westlicher Stadtteil mit guter Anbindung. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Gallus
Im Wandel begriffener Stadtteil nahe Hauptbahnhof. Starkes Wertsteigerungspotenzial.
Bockenheim
Beliebtes Uni-Viertel. Stabile Mieternachfrage durch Studenten und junge Berufstätige.
Höchst
Westliches Nebenzentrum. Eigener Charme, gute Renditen, S-Bahn-Anbindung.
Rödelheim
Grüner Stadtteil mit Familien-Appeal. Solide Mischung aus Rendite und Wertstabilität.
FAQ
Häufige Fragen zu Kapitalanlagen in Frankfurt.
Ja, Frankfurt bietet als Finanzmetropole mit höchster Kaufkraft ideale Bedingungen. Mit 3,5-5% Bruttomietrendite, zahlungskräftigen Mietern und sehr niedrigem Leerstand ist Frankfurt sehr attraktiv für Kapitalanleger.
Die Bruttomietrendite liegt durchschnittlich bei 3-4%. Mit Off-Market Objekten in aufstrebenden Stadtteilen können 4-5% erreicht werden.
Besonders interessant sind Fechenheim, Griesheim, Gallus, Bockenheim und Höchst. Diese bieten gute Renditen bei stabiler Nachfrage.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 6.000-8.500€. In Top-Lagen wie Westend oder Sachsenhausen deutlich höher. Off-Market Objekte können 5-15% unter Marktpreis liegen.
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