Standort · Stuttgart
Immobilien als Kapitalanlage in Stuttgart.
Stuttgart ist Deutschlands Automobilhauptstadt mit höchster Ingenieurdichte und Top-Arbeitgebern. Sichern Sie sich exklusiven Off-Market-Zugang zu Kapitalanlagen im Schwabenland.
Standortanalyse
Warum Stuttgart für Kapitalanleger interessant ist.
Stuttgart ist das wirtschaftliche Kraftzentrum Baden-Württembergs – mit Mercedes-Benz, Porsche und Bosch als Top-Arbeitgebern. Die Region hat die niedrigste Arbeitslosenquote Deutschlands und die höchste Dichte an Ingenieuren. Das garantiert zahlungskräftige, stabile Mieter.
Automobilindustrie
Mercedes, Porsche, Bosch – die größten Arbeitgeber der Region garantieren sichere, gut bezahlte Jobs.
Vollbeschäftigung
Niedrigste Arbeitslosenquote Deutschlands. Mieter sind finanziell stabil und langfristig gebunden.
Wertstabilität
Kontinuierliche Wertsteigerung von 3,8 % pro Jahr bei extrem niedrigem Leerstand unter 1 %.
5.500–7.500 €/m² Kaufpreis
Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen bei 5.500–7.500 €/m². Mit Off-Market-Objekten erzielen unsere Kunden 3,5–4,5 % Bruttomietrendite bei höchster Sicherheit.
Stabile Entwicklung
Stuttgart 21 und die Elektromobilität treiben die Entwicklung. Langfristig stabile Mieten und Immobilienwerte garantiert.
Stuttgart in Zahlen
Ein Markt mit Substanz.
Stadtteile
Beste Stadtteile für Kapitalanleger in Stuttgart.
Bad Cannstatt
Größter Stadtbezirk mit vielfältigem Angebot. Gute Renditen, U-Bahn-Anbindung.
Zuffenhausen
Porsche-Standort im Norden. Starke Mieternachfrage durch Industriearbeiter.
Feuerbach
Industriestandort mit Bosch. Gute Rendite-Risiko-Balance.
Vaihingen
Uni-Standort im Süden. Stabile Nachfrage durch Studenten und Mitarbeiter.
Wangen
Östlicher Stadtbezirk mit dörflichem Charakter. Familienfreundlich.
Untertürkheim
Mercedes-Standort. Stabile Mieter aus der Automobilindustrie.
Erstgespräch
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