Exklusive Objekte

Immobilien als
Kapitalanlage

Profitieren Sie von exklusiven Off-Market-Immobilien mit überdurchschnittlicher Rendite. Unsere sorgfältig geprüften Objekte bieten Ihnen sichere Wertanlage und passives Einkommen.

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Haben Sie bereits Erfahrung mit Immobilien?
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🏡 Ja, Eigenheim
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Welchen Immobilienwert stellen Sie sich vor?
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Ihre Vorteile

Warum Immobilien als Kapitalanlage?

Immobilien bieten langfristige Wertsteigerung, regelmäßige Mieteinnahmen und Schutz vor Inflation.

Wertsteigerung

Immobilien gewinnen langfristig an Wert und bieten Schutz vor Inflation und Währungsschwankungen.

Sicherheit

Sachwerte wie Immobilien bieten Stabilität und sind weniger volatil als Aktien oder Kryptowährungen.

Steuervorteile

Profitieren Sie von Abschreibungen, Werbungskosten und weiteren steuerlichen Vorteilen.

Rundum-Service

Wir übernehmen alles für Sie: Objektauswahl, Finanzierung, Kaufabwicklung und Verwaltung.

Persönliche Betreuung

Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Objektauswahl & Prüfung

01

Wir wählen sorgfältig geprüfte Immobilien für Sie aus, die langfristig stabile Renditen und Wertsteigerungen versprechen.

Individuelle Beratung

02

Unsere Experten erstellen eine maßgeschneiderte Strategie, die perfekt auf Ihre finanziellen Ziele und Lebenssituation abgestimmt ist.

Unser Service

Finanzierungsmanagement

03

Profitieren Sie von besten Finanzierungskonditionen, die optimal zu Ihnen passen – wir übernehmen alle Formalitäten.

Professionelle Verwaltung

04

Wir übernehmen sämtliche Verwaltungsaufgaben Ihrer Immobilie, von der Mietersuche bis hin zu laufender Betreuung und Abrechnung.

Der Ablauf

In 4 Schritten zur Kapitalanlage

Unser bewährter Prozess führt Sie sicher und effizient zu Ihrer Immobilieninvestition.

1

Erstberatung

Kostenlose Analyse Ihrer finanziellen Situation und Definition Ihrer Investitionsziele.

2

Objektauswahl

Präsentation geprüfter Off-Market-Objekte mit detaillierten Renditeberechnungen.

3

Finanzierung

Vergleich und Abschluss der optimalen Finanzierung aus über 380 Finanzierungspartnern.

4

Verwaltung

Vollständige Übernahme der Vermietung und laufenden Verwaltung Ihrer Immobilie.

Häufige Fragen

Fragen zu Kapitalanlagen

Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Immobilien als Kapitalanlage.

In der Regel empfehlen wir ein Eigenkapital von 10-20% des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten. Bei guter Bonität sind aber auch Finanzierungen mit weniger Eigenkapital möglich. Wir beraten Sie individuell zu Ihren Möglichkeiten.
Off-Market-Immobilien sind Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sie werden exklusiv über unser Netzwerk vermittelt, was oft bessere Konditionen und weniger Konkurrenz bedeutet.
Unsere Objekte bieten typischerweise Mietrenditen zwischen 4-9% p.a. Die genaue Rendite hängt von Faktoren wie Lage, Objektart und Finanzierungsstruktur ab. Zusätzlich profitieren Sie von der langfristigen Wertsteigerung.
Nein, mit unserem Rundum-sorglos-Service übernehmen wir die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie. Das umfasst Mietersuche, Mietvertragsabwicklung, Nebenkostenabrechnung und die Koordination von Reparaturen.
Immobilieninvestoren können Abschreibungen (AfA), Finanzierungszinsen, Renovierungskosten und Verwaltungskosten steuerlich geltend machen. Nach 10 Jahren Haltedauer ist der Verkaufsgewinn zudem steuerfrei.
Nach der Erstberatung präsentieren wir Ihnen passende Objekte. Nach Ihrer Entscheidung organisieren wir die Finanzierung, begleiten Sie zum Notar und übernehmen anschließend die Verwaltung. Der gesamte Prozess dauert typischerweise 4-8 Wochen.
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