Exklusives Investment

Stille Beteiligung
für Investoren

Profitieren Sie von exklusiven stillen Beteiligungen an ausgewählten Immobilienprojekten. Attraktive Renditen ohne operativen Aufwand – Ihr Kapital arbeitet für Sie.

Mindestbeteiligung
ab 50.000 €
Erstgespräch vereinbaren Mehr erfahren
Private Equity Investments
8-16%
Zielrendite p.a.
12,5 Mio €
Platziertes Kapital
8-16%
Zielrendite p.a.
85+
Stille Gesellschafter
100%
Planmäßige Ausschüttungen
Ihre Vorteile

Warum stille Beteiligung?

Als stiller Gesellschafter profitieren Sie von allen Vorteilen einer Unternehmensbeteiligung – ohne den operativen Aufwand.

Attraktive Renditen

Zielrenditen von 8-16% p.a. durch Beteiligung am Gewinn ausgewählter Immobilienprojekte.

Kein operativer Aufwand

Als stiller Gesellschafter haben Sie keine Mitsprache- oder Handlungspflichten. Wir übernehmen das Management.

Transparente Struktur

Klare vertragliche Regelungen mit definierten Laufzeiten, Ausschüttungen und Exit-Szenarien.

Diversifikation

Beteiligung an verschiedenen Projekten zur Risikostreuung und Portfolio-Optimierung.

Regelmäßige Ausschüttungen

Quartalsweise oder jährliche Gewinnausschüttungen – planbar und verlässlich.

Persönliche Betreuung

Ihr persönlicher Ansprechpartner informiert Sie regelmäßig über die Entwicklung Ihrer Beteiligung.

Rendite-Rechner

Berechnen Sie Ihren Zinseszins-Effekt

Quartalsweise Ausschüttung & Reinvestition – sehen Sie, wie Ihr Kapital exponentiell wächst.

50.000 € 500.000 €
8% 16%
2 Jahre 5 Jahre
Ihr Kapital nach 3 Jahren
140.493 €
+40,5% Wertzuwachs
Eingesetztes Kapital 100.000 €
Gesamtgewinn +40.493 €
Bonus durch Quartalsausschüttung +1.389 €
Davon Zinseszins gesamt +4.489 €
Jahr 1
Jahr 2
Jahr 3
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Beteiligungsmodelle

Unsere stillen Beteiligungen

Wählen Sie das Beteiligungsmodell, das zu Ihren Anlagezielen passt.

Immobilien-Beteiligung

Stille Beteiligung an Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Beteiligung an geprüften Bestandsimmobilien
  • Quartalsweise Gewinnausschüttung
  • Laufzeit 5-7 Jahre
  • Absicherung durch Grundbucheintrag
8-12%
Zielrendite
50.000 €
Mindestbeteiligung

Projektentwicklung

Stille Beteiligung an Neubauprojekten

  • Beteiligung an ausgewählten Neubauprojekten
  • Höhere Renditechancen durch Wertsteigerung
  • Laufzeit 2-4 Jahre (projektabhängig)
  • Ausschüttung bei Projektabschluss
12-16%
Zielrendite
100.000 €
Mindestbeteiligung
So funktioniert's

In 4 Schritten zur stillen Beteiligung

Von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Beteiligung – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.

1

Erstgespräch

Persönliche Beratung zu Ihren Anlagezielen, Risikoprofil und verfügbarem Kapital.

2

Projektauswahl

Gemeinsame Auswahl passender Beteiligungsmöglichkeiten aus unserem exklusiven Portfolio.

3

Vertragsabschluss

Rechtssichere Zeichnung Ihrer stillen Beteiligung mit transparenten Konditionen.

4

Gewinnbeteiligung

Regelmäßige Ausschüttungen und transparentes Reporting während der Laufzeit.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen zu stillen Beteiligungen.

Eine stille Beteiligung ist eine Form der Unternehmensbeteiligung, bei der Sie als Investor Kapital einbringen und am Gewinn beteiligt werden, ohne nach außen als Gesellschafter in Erscheinung zu treten. Sie haben keine Mitspracherechte im operativen Geschäft, profitieren aber von den wirtschaftlichen Ergebnissen des Unternehmens.
Die Mindestbeteiligung von 50.000 € ermöglicht eine effiziente Verwaltung und stellt sicher, dass die Beteiligung für beide Seiten wirtschaftlich sinnvoll ist. Für professionelle Anleger entspricht diese Schwelle den regulatorischen Anforderungen und ermöglicht Zugang zu exklusiven Investmentmöglichkeiten. Für Investments ab 1 Mio. € erfahren Sie hier mehr über unser Private Investor Programm.
Ihre Beteiligung ist durch verschiedene Mechanismen abgesichert: Bei Immobilien-Beteiligungen erfolgt oft eine Grundbuchabsicherung. Alle Projekte durchlaufen eine umfassende Due Diligence. Die Verträge sind rechtssicher gestaltet und definieren klare Regelungen für alle Szenarien. Dennoch bleibt jede Kapitalanlage mit Risiken verbunden.
Die Ausschüttungsmodalitäten hängen vom gewählten Beteiligungsmodell ab. Bei Immobilien-Beteiligungen erfolgen die Ausschüttungen typischerweise quartalsweise oder jährlich. Bei Projektentwicklungen erfolgt die Gewinnausschüttung in der Regel bei Projektabschluss. Alle Details sind im Beteiligungsvertrag geregelt.
Die steuerliche Behandlung hängt von der Ausgestaltung der stillen Beteiligung ab. Typischerweise werden die Erträge als Einkünfte aus Kapitalvermögen oder aus Gewerbebetrieb behandelt. Wir empfehlen, die steuerlichen Aspekte vorab mit einem Steuerberater zu besprechen – gerne vermitteln wir einen Kontakt.
Stille Beteiligungen haben in der Regel feste Laufzeiten. Eine vorzeitige Kündigung ist nur unter bestimmten Umständen möglich und im Vertrag geregelt. Für Anleger, die Flexibilität benötigen, prüfen wir gerne alternative Beteiligungsmodelle oder die Möglichkeit eines Anteilsverkaufs an Dritte.

Interesse an einer stillen Beteiligung?

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