Das Wichtigste in Kürze
- Gesamtkosten: 1.500–4.000 €/Monat je nach Lage, Größe und Leistungsumfang
- Miete: 800–2.500 €/Monat (abhängig von Region und Ausstattung)
- Betreuungspauschale: 150–500 €/Monat für Grundservice
- Grundservice: Notruf, Hauswart, Gemeinschaftsräume, Ansprechpartner
- Wahlleistungen: Reinigung, Essen, Pflege – 300–1.500 €/Monat zusätzlich
1. Betreutes Wohnen Kosten 2025
| Kostenposition | Monatlich | Erläuterung |
|---|---|---|
| Miete (Warmmiete) | 800–2.500 € | Inkl. Nebenkosten und Heizung |
| Betreuungspauschale | 150–500 € | Notruf, Ansprechpartner, Veranstaltungen |
| Reinigung | 100–250 € | Wöchentlich oder 14-tägig |
| Verpflegung | 200–600 € | Mittag oder Vollpension |
| Pflege (bei Bedarf) | 300–2.500 € | Pflegedienst, Pflegegeld anrechenbar |
| Gesamt | 1.500–4.000 € | – |
Finanzierung
- Pflegegeld: Bei Pflegegrad 2–5 zwischen 332 und 947 €/Monat anrechenbar
- Wohngeld: Einkommensabhängig, auch im betreuten Wohnen möglich
- Immobilienverkauf: Eigenes Haus verkaufen und Erlös als Rente nutzen
- Leibrente: Immobilie verkaufen, mietfrei wohnen bleiben, monatliche Rente erhalten
2. Häufig gestellte Fragen
Lohnt sich eine Immobilie als Altersvorsorge?
Ja. Mietfreies Wohnen spart 800-1.500 €/Monat steuerfrei. Eine Kapitalanlage liefert zusätzlich passive Mieteinnahmen als Rente.
Wie groß ist die durchschnittliche Rentenlücke?
800-1.200 €/Monat bei durchschnittlichem Einkommen. Mietfreies Wohnen schließt 60-80% dieser Lücke.
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Geprüft von Lucas Siebeking
Gründer & Geschäftsführer der MyInvest24 GmbH. Experte für Immobilien-Kapitalanlagen. Mehr erfahren
Quellen: Gesetze im Internet, Statistisches Bundesamt
LS
Lucas Siebeking
CSO & Immobilienexperte bei MyInvest24
Lucas Siebeking berät seit mehreren Jahren Investoren zu Off-Market-Immobilien und Kapitalanlagen. Als CSO der MyInvest24 GmbH begleitet er Kunden von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Investment.
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