Immobilien Investment in München
München ist die teuerste Stadt Deutschlands mit den höchsten Mieten. Die geringe Rendite wird durch kontinuierliche Wertsteigerung und absolute Stabilität kompensiert.
Immobilienmarkt München im Überblick
München ist die teuerste Stadt Deutschlands mit den höchsten Mieten. Die geringe Rendite wird durch kontinuierliche Wertsteigerung und absolute Stabilität kompensiert.
Mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 2.7% und Mietpreisen von 18.9€/m² bietet München interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die aktuelle Marktentwicklung ist steigend.
Achten Sie bei Investments in München besonders auf die Mikrolage. Die Stadtteile Schwabing, Maxvorstadt, Haidhausen bieten derzeit ein gutes Verhältnis aus Rendite und Wertstabilität.
Empfohlene Stadtteile für Investments
Diese Stadtteile in München eignen sich besonders gut für Kapitalanlage-Immobilien:
Häufige Fragen zu München
Welche Rendite kann ich in München erwarten?
Die durchschnittliche Bruttorendite in München liegt bei 2.7% p.a. Je nach Lage und Objekt sind auch höhere Renditen möglich. In Top-Lagen ist die Rendite niedriger, dafür ist die Wertstabilität höher.
Wie hoch sind die Kaufpreise in München?
Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter liegt in München bei 8500€. In begehrten Stadtteilen wie Schwabing können die Preise deutlich höher liegen.
Lohnt sich eine Investition in München?
München bietet stabile Rahmenbedingungen mit steigendem Markt. Mit 1.500.000 Einwohnern ist die Nachfrage nach Mietwohnungen konstant hoch.
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