Potenzial prüfen
Kapitalanlage · Steuerersparnis · Full-Service

Ihr Mieter zahlt Ihre Immobilie ab – ohne zusätzliche monatliche Belastung für Sie

Mieteinnahmen decken Finanzierung und laufende Kosten – der klassische Hebel der Kapitalanlage. Wir begleiten Sie von der Objektwahl bis zur Verwaltung. Ihre persönliche Steuerersparnis rechnen wir im Steueroptimierungsrechner für Sie durch – unverbindlich.

Mein Potenzial in 60 Sek prüfen

Oder direkt starten — was ist Ihr wichtigstes Ziel?

4,9/5 Bewertung
2.400+ Beratungen
DSGVO-konform
Moderne Immobilie als Kapitalanlage
4–9%
Rendite p.a.
150M€
Volumen

Unsere Partner

Allianz Deutsche Bank Sparkasse BW Bank DKB HSBC Commerzbank Volksbanken Raiffeisenbanken ING Allianz Deutsche Bank Sparkasse BW Bank DKB HSBC Commerzbank Volksbanken Raiffeisenbanken ING

380+ Finanzierungspartner deutschlandweit

4,9 / 5 Kundenbewertung
2.400+ Beratungen durchgeführt
150 Mio € Vermitteltes Volumen
380+ Finanzierungspartner

Warum Immobilien als Kapitalanlage?

Steuerersparnis, Mieteinnahmen & planbare Zahlen – aus einer Beratung

Starke Steuerersparnis

AfA, Zinsen, Nebenkosten – steuerlich wirksam. Viele Kunden sparen 5.000–15.000€ Steuern pro Jahr. Im Steueroptimierungsrechner sehen Sie Ihr Potenzial persönlich.

Passives Einkommen

Monatliche Mieteinnahmen – unabhängig von Börsen-Schwankungen. Planbar und beständig.

Hebelwirkung nutzen

Mit Fremdkapital investieren, mit Miete abbezahlen. Der Mieter trägt dazu bei, Ihr Vermögen aufzubauen.

Inflationsgeschützter Sachwert

Immobilien steigen mit der Inflation. Ihr Vermögen wächst real – nicht nur auf dem Papier.

Unser Rundum-sorglos-Service

Sie konzentrieren sich auf das Wesentliche – wir übernehmen den operativen Teil

Mietgarantie inklusive

Kein Leerstandsrisiko. Sie erhalten Ihre Miete – garantiert. Auch wenn vorübergehend kein Mieter im Objekt ist.

Finanzierung? Erledigt.

380+ Bankpartner. Wir finden die für Sie passende Finanzierung – häufig mit attraktiveren Konditionen als bei Ihrer Hausbank.

Hausverwaltung inklusive

Mietersuche, Reparaturen, Nebenkostenabrechnung – wir übernehmen den laufenden Betrieb. Für Sie entsteht kein Tagesgeschäft.

Full-Service von A bis Z

Objektsuche, Prüfung, Kauf, Finanzierung, Verwaltung – ein Ansprechpartner für alles.

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Warum MyInvest24?

Strukturierte Kapitalanlage in Immobilien – mit festem Ansprechpartner und klarem Ablauf

Exklusive Off-Market Objekte

4–9% Mietrendite p.a.

Komplett verwaltet

380+ Finanzierungspartner

So funktioniert es

In drei Schritten zur Kapitalanlage-Immobilie – strukturiert und nachvollziehbar

1

Erstberatung

Wir analysieren Ihre Situation, Ziele und Möglichkeiten – kostenlos und unverbindlich.

2

Objektauswahl

Wir präsentieren Ihnen geprüfte Off-Market-Objekte, die zu Ihrem Budget und Ihrem Profil passen.

3

Kauf & Verwaltung

Wir organisieren Finanzierung, Kauf und übernehmen die komplette Hausverwaltung.

2.400+
Beratungen durchgeführt
150M€
Vermitteltes Volumen
4–9%
Ø Mietrendite
380+
Finanzierungspartner

Häufige Fragen

Je nach Objekt und Bonität sind 10–20% des Kaufpreises als Eigenkapital empfehlenswert. In manchen Fällen (z.B. Beamte) ist auch eine 100%-Finanzierung möglich.
Auf Wunsch übernehmen wir die Hausverwaltung inklusive Mietersuche, Kommunikation und Koordination von Instandhaltung. Sie bleiben weitgehend vom Tagesgeschäft entkoppelt.
Off-Market-Immobilien werden nicht öffentlich ausgeschrieben. Diese Objekte stammen aus unserem Partnernetzwerk – mit weniger Konkurrenz und oft besseren Konditionen am Markt.
Ja, die Erstberatung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Unsere Vergütung erfolgt in der Regel erst bei erfolgreicher Vermittlung bzw. im vereinbarten Einzelfall.
Nächster Schritt

Unverbindlich Potenzial prüfen

Kurze Erstanalyse – transparent und ohne Verpflichtung.

Mein Potenzial in 60 Sek prüfen
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Was ist Ihr Ziel?

Wählen Sie einen Bereich – wir zeigen Ihnen in 60 Sek. den passenden nächsten Schritt. Erstberatung kostenlos & unverbindlich.

Steuern sparen Beispiel-Mandate: 8.000 – 18.000 €/Jahr Steuerersparnis Ø 12.400 € p.a.
Vermögen aufbauen Sachwert-Strategie mit Mietrendite & Wertentwicklung 4 – 9 % Rendite p.a.
Altersvorsorge Immobilie als planbarer Baustein Ihrer Rentenstrategie Inflations­geschützt
Passives Einkommen Mieteinnahmen mit planbarem Cashflow-Überschuss +300 – 600 €/Monat
2.400+ Beratungen
Erstberatung ohne Kosten
4,9/5 Sterne