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title: Kostenlose Immobilien-Vorlagen und Checklisten
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# Kostenlose Immobilien-Vorlagen und Checklisten

Direkt herunterladen, ohne Anmeldung. Redaktionelle Arbeitshilfen; den konkreten Fall selbst prüfen.

## Prüf-Checkliste Nebenkostenabrechnung

Der Mieter oder Eigentümer geht die eigene Abrechnung Punkt für Punkt durch und erkennt Formfehler, nicht umlagefähige Posten und Fristversäumnisse, bevor die Einwendungsfrist abläuft.

Stand: 2026-08-16 · Version 2.0

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Nebenkosten-Pruefcheckliste-2026-v2.0.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/nebenkosten/nebenkostenabrechnung/)

## Musterschreiben Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung

Muster zum Benennen konkreter Einwendungen und zur Bitte um Belegeinsicht, mit Ausfüll- und Versandhinweisen.

Stand: 2026-09-30 · Version 2.1

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Nebenkosten-Widerspruch-Muster-2026-v2.1.pdf) · [Word-Vorlage bearbeiten](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Nebenkosten-Widerspruch-Muster-2026-v2.1.docx) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/nebenkosten/nebenkostenabrechnung/)

## Checkliste Immobilienbesichtigung

Prüfpunkte für Räume, Gebäude, Energieausweis und Unterlagen mit Platz für Beobachtungen, Fotos und Rückfragen.

Stand: 2026-09-29 · Version 2.1

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Besichtigung-Checkliste-2026-v2.1.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/immobilienkauf/sammelbesichtigung-beim-immobilienkauf/)

## Immobilien-Übergabeprotokoll

Druckvorlage für Beteiligte, Raumzustand, Zählerstände, Schlüssel, Anlagen und nächste Schritte bei der Übergabe.

Stand: 2026-09-29 · Version 2.1

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Uebergabeprotokoll-2026-v2.1.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/vermietung/wohnungsuebergabe-protokoll/)

## Checkliste Finanzierungsunterlagen

Bankgespräch vorbereiten: persönliche und objektbezogene Nachweise, Bearbeitungsstatus und Nachforderungen festhalten.

Stand: 2026-09-29 · Version 2.1

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Finanzierungsunterlagen-2026-v2.1.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/finanzierung/immobilienfinanzierung-2026/)

## WEG-Unterlagen-Prüfblatt

Wirtschaftsplan, Abrechnung, Rücklagen, Protokolle und Beschlüsse anhand von Fundstellen und offenen Fragen prüfen.

Stand: 2026-09-29 · Version 2.1

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-WEG-Unterlagen-Pruefblatt-2026-v2.1.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/weg/teilungserklaerung/)

## Cashflow-Planungsblatt für Vermieter

Monatliche Liquidität vor Steuern mit Einnahmen, laufenden Kosten, Rücklagen, Schuldendienst und Belastungstest planen.

Stand: 2026-09-29 · Version 2.1

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Cashflow-Planungsblatt-2026-v2.1.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/rendite/mietrendite-nettorendite-cashflow-unterschied/)

## Immobilien-Angebotsvergleich

Zwei Angebote mit Kaufnebenkosten, Liquiditätsplanung, Objektmerkmalen und dokumentierten offenen Punkten vergleichen.

Stand: 2026-09-29 · Version 2.1

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Immobilien-Angebotsvergleich-2026-v2.1.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/kapitalanlage/kapitalanlageimmobilien-kauf-finanzierung-und-rendite-realistisch-pruefen/)

## Muster Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete

Bearbeitbares Zustimmungsverlangen nach § 558 BGB mit Begründungsfeldern, optionaler Zustimmungserklärung und gesonderten Ausfüllhinweisen.

Stand: 2026-09-29 · Version 2.0

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Mieterhoehung-Vergleichsmiete-Muster-2026-v2.0.pdf) · [Word-Vorlage bearbeiten](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Mieterhoehung-Vergleichsmiete-Muster-2026-v2.0.docx) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/vermietung/mieterhoehung-muster/)

## Mietprozesskosten: Streitwert- und Gebührenprüfblatt

Streitgegenstand, Entgeltbasis, GKG-Wertstufe und Gebührensatz nachvollziehbar erfassen; Vorschuss, Anwaltskosten und Vollstreckung getrennt planen.

Stand: 2026-09-30 · Version 1.0

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Mietprozesskosten-Pruefblatt-2026-v1.0.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/mietrecht/gerichtskosten-mietrecht-streitwert-41-gkg/)

## Mieterselbstauskunft für Selbstständige - Checkliste

Persönliches Arbeitsblatt für die Wohnungsbewerbung: Angaben und Nachweise nach DSK-Phasen ordnen, Einkommen einordnen und unnötige Daten vor dem Versand entfernen.

Stand: 2026-10-04 · Version 1.0

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Mieterselbstauskunft-Selbststaendige-2026-v1.0.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/vermietung/mieterselbstauskunft-selbststaendig-checkliste/)

## Teilzustimmung zur Mieterhöhung - Briefmuster

Briefmuster mit getrennten Feldern für bisherige Miete, verlangte und akzeptierte neue Gesamtmiete, Erhöhungsbetrag und Rest; mit Rechenbeispiel und Ausfüllhinweisen.

Stand: 2026-10-05 · Version 1.0

[PDF herunterladen](https://www.myinvest24.de/assets/downloads/MyInvest24-Teilzustimmung-Mieterhoehung-2026-v1.0.pdf) · [Passender Ratgeber](https://www.myinvest24.de/ratgeber/vermietung/teilzustimmung-mieterhoehung-muster/)